Propuesta de factor de ubicación
para predios urbanos de uso habitacional
La presente obra surge de la necesidad de aportar al sustento técnico y metodológico del factor de ubicación de predios urbanos de uso habitacional, lo que propongo es un enfoque estructurado, sistemático y replicable que permita mejorar la consistencia y transparencia en los procesos de valuación inmobiliaria. En este sentido, concibo la ubicación no como un atributo meramente descriptivo, sino como un factor susceptible de análisis, desagregación y ponderación objetiva en el proceso valuatorio.