Reseña

El tratado más completo de la materia en México, toda la teoría y práctica al respecto. Libro de Consulta con todo el expertis. Métodos de Estimación de Costos, Análisis de Costos Unitarios, Cálculo de Indirectos -para obra nueva, remodelación y mantenimiento mayor, Estudio de casos, Ingeniería de Valor, Casos, Maquinaria y Equipo, Planeación y Control de costos, Escalación, Cuantificación de Obra, Avalúos, Valor de Reposición y Factores de Afectación, Cómo Ganar Concursos y después…Dinero, Reingeniería de Costos y Disputas de costos y Reclamaciones.
Es un compendio que continúa el trabajo de Carlos Suárez Salazar en “Tiempo y costo en edificación”, adecuándose a la praxis actual. Contiene temas inusualmente tratados como: precios unitarios de conceptos no-previstos, factores que afectan el rendimiento de la mano de obra (altura, clima, pisos, obstrucciones, volumen, turno), escalafón de especialidades, rendimientos en instalación de tableros eléctricos, el IVA y desperdicios en materiales.
Vida económica y horas año de equipo pesado, maquinaria en espera e inactiva o en reserva, factores de indirectos y utilidad, costo financiero por flujo de efectivo, diferencias de costo financiero entre rentar y poseer equipo, indirectos no-deducibles, rendimientos por asignación de recursos de maquinaria y fórmulas propias de producción de martillos rompedores, entre otros.
Se presenta un ejemplo completo de un conjunto habitacional de 152 departamentos de clase económica, con sus análisis más relevantes, explosión de insumos, auxiliares y costos horarios. Al final de los apéndices, se tiene una tabla de rendimientos de mano de obra por cuadrilla de trabajo.
Un capítulo dedicado a Avalúos, en donde se hace estimación de costos de las construcciones.
Por la globalización y en razón de no perder actualidad por el efecto inflacionario, las cifras monetarias de esta publicación se expresarán en términos de dólares estadounidenses.
La diferencia entre un especialista experimentado de uno que no lo es, consiste en el saber distinguir, delimitar y concentrarse en lo que es relevante, haciendo a un lado lo trivial, esto es, el criterio paretiano que establece que una gran proporción del costo de un proyecto, lo genera un pequeño número de elementos de costo.