Reseña

Una FIBRA es el acrónimo para un Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces, destinado a la inversión en Bienes
Raíces. Podríamos decir que una FIBRA Inmobiliaria es una Empresa Pública Inmobiliaria (empresa pública significa empresa listada
en alguna bolsa de valores), o en este caso un Fideicomiso o FIBRA listado en una bolsa de valores. Las FIBRAs se dedican a
comprar, desarrollar, operar (rentar) y pueden también vender inmuebles, con la condición que estos estén dedicados al
arrendamiento.
Con este tipo de instrumento, los inversionistas reciben pagos periódicos, que se obtienen de los arrendamientos, y a su vez
tienen la posibilidad de hacerse de ganancias del capital (plusvalía).
En marzo del 2011, Fibra Uno (FUNO) se funda con un portafolio inicial de 13 propiedades con 700,000 m2 de área bruta
rentable. A estas propiedades iniciales, se les ha ido sumando un gran número de inmuebles mediante la adquisición y desarrollo para
alcanzar el tamaño que hoy tiene FUNO.
La filosofía de negocio de FUNO tiene sus cimientos en el conocimiento adquirido durante más de 40 años de experiencia
acumulada en el sector de bienes raíces en México, así como en un enfoque total y absoluto en Bienes Raíces. Para muchas personas,
el negocio de bienes raíces es financiero; pero en el caso de FUNO, las decisiones las dictan las variables de bienes raíces y el
resultado financiero es producto de este enfoque.
La misión de FUNO es la creación de valor sostenible a lo largo del tiempo en nuestros inmuebles mediante
el arrendamiento, operación, adquisición y desarrollo de bienes inmuebles en ubicaciones clave con alto dinamismo
económico y perspectivas de crecimiento en México. Buscando siempre sincronizar nuestro modelo de negocio con la estrategia de
crecimiento de nuestros arrendatarios, principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas.
El libro representa un viaje gráfico y numérico a través de los primeros 10 años de vida de la Fibra UNO.